Sewa apartemen kini jadi pilihan hunian favorit banyak orang, terutama bagi kamu yang punya mobilitas tinggi dan butuh tempat tinggal praktis di kota besar seperti Jakarta Selatan. Ini karena menyewa apartemen memberi fleksibilitas lebih besar dibanding beli rumah, karena kamu tidak perlu menyiapkan dana awal sebesar uang muka pembelian properti.
Selain itu, apartemen biasanya berada di lokasi strategis yang dekat pusat bisnis atau fasilitas umum sehingga cocok untuk kamu yang ingin memangkas waktu perjalanan harian.
Tips Sebelum Menyewa Apartemen
Dibanding beli rumah, sewa apartemen biasanya biaya awalnya relatif lebih rendah dan memungkinkan kamu pindah mudah sesuai perubahan karier atau gaya hidup, sambil menikmati perawatan minimal tanpa repot urus eksterior. Namun, sebelum mencari unit apartemen idaman, kamu perlu mempertimbangkan beberapa tips berikut ini agar pilihan sewa apartemen kamu lebih tepat dan sesuai kebutuhan.
1. Pilih lokasi yang Strategis
Apartemen dengan lokasi yang strategis akan sangat memengaruhi kenyamanan aktivitasmu sehari-hari. Oleh karena itu, jika kamu sedang mencari apartemen di Jakarta Selatan, kamu bisa mempertimbangkan lokasi yang dekat dengan kantor atau kampus, atau memiliki akses transportasi umum yang mudah seperti dekat stasiun MRT, halte busway, atau akses tol.
2. Perhatikan Fasilitas Apartemen
Saat akan sewa apartemen, jangan cuma fokus pada tampilan unit, tapi juga fasilitas yang kamu butuhkan sehari-hari. Fasilitas standar juga penting untuk kamu pertimbangkan, seperti penggunaan kartu akses masuk, lift yang terawat, area parkir, hingga kebersihan lingkungan apartemen.
Selain itu, fasilitas tambahan seperti kolam renang, tempat gym, taman bermain, dan co-working space memang menarik, tapi biasanya juga menaikkan harga sewa. Kalau kamu jarang memakai fasilitas tersebut, lebih baik cari ke apartemen yang menyediakan fasilitas dasar tapi lokasinya strategis dan harga sewanya lebih terjangkau.
3. Perhatikan Kondisi Unit dan Perabotan
Sebelum menyewa, pastikan kamu mengecek kondisi unit bangunan dan kualitas properti secara langsung. Perhatikan apakah ada kerusakan pada dinding, lantai, sanitasi kamar mandi, ventilasi, hingga kebersihan unit.
Jika unit ditawarkan dalam kondisi furnished, cek kelayakan perabot seperti AC, kulkas, kompor, hingga kasur. Unit yang dirawat dengan baik biasanya menandakan manajemen gedung yang profesional dan pemilik yang bertanggung jawab.
4. Perhatikan Keamanan dan Privasi
Keamanan dan privasi merupakan aspek paling penting yang harus kamu perhatikan saat akan sewa apartemen. Apartemen modern biasanya sudah dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam. Selain itu, penggunaan kartu akses elektronik (access card) membatasi masuknya penghuni dan tamu, sehingga hanya mereka yang terdaftar yang bisa mengakses area tertentu dalam gedung.
Keberadaan CCTV di berbagai titik strategis juga menjadi mata tambahan yang mengawasi aktivitas di dalam dan sekitar gedung secara real-time. Beberapa apartemen bahkan sudah mengadopsi teknologi smart security system yang memungkinkan pemantauan dan kontrol keamanan unit dari jarak jauh melalui smartphone. Hal ini memberikan rasa nyaman, aman, dan menjaga privasi kamu dari orang-orang yang tidak berkepentingan.
5. Pelajari Harga Sewa dan Skema Pembayaran
Setiap kompleks apartemen memiliki struktur harga sewa yang berbeda, sehingga kamu harus memahami komponen-komponen biaya yang harus dibayar. Selain harga pokok sewa per bulan, biasanya ada biaya tambahan seperti service charge atau iuran pemeliharaan gedung, serta biaya listrik, air, dan internet yang bisa jadi terpisah atau sudah termasuk dalam harga sewa tergantung kebijakan pengelola. Pastikan semua biaya sesuai dengan anggaran bulananmu agar biaya sewa apartemen tidak membebani keuangan dan kamu bisa tinggal nyaman tanpa khawatir soal tagihan tak terduga.
Selain itu, pahami juga skema pembayaran yang berlaku, apakah bulanan, kuartalan atau tahunan, dan tanyakan tentang kemungkinan kenaikan biaya sewa saat kontrak diperpanjang. Pahami semua ketentuan ini agar tidak ada kejutan yang membebani keuangan bulananmu dan kamu bisa tinggal nyaman tanpa stres soal tagihan.
Sewa Apartemen di Jakarta Selatan via Properti1.com
Untuk kamu yang sedang serius mencari sewa apartemen di Jakarta Selatan, kamu bisa mencarinya di website Properti1.com. Properti1.com adalah platform digital yang dirancang untuk mempermudah kamu mencari, menjual, atau menyewakan properti di seluruh Indonesia, mulai dari rumah, tanah, ruko, hingga sewa apartemen.
Di Properti1.com, kamu bisa menemukan berbagai listing dengan kategori dan filter yang jelas, sehingga pencarian terasa lebih mudah dan terarah. Kamu tinggal memilih area Jakarta Selatan, mengatur kisaran harga, dan menentukan tipe unit yang kamu butuhkan, lalu menjelajahi daftar sewa apartemen yang tampil di halaman hasil pencarian.
Setelah menemukan beberapa kandidat yang menarik, kamu bisa membaca detail tiap listing lalu menghubungi pemilik atau pengelola melalui informasi kontak yang tersedia di Properti1.com untuk bertanya lebih lanjut atau menjadwalkan survei unit. Dengan memanfaatkan fitur-fitur ini, kamu punya peluang lebih besar menemukan sewa apartemen di Jakarta Selatan yang sesuai gaya hidup dan kemampuan finansialmu.
